Deset centimetrů pěny, která si pamatuje tvar vašeho těla, a pod ní laťkový rošt s pružnými lamelami. To není popis luxusního hotelu, ale základ zdravého domácího prostředí, které začíná u vašeho spánku. Když jsme před lety rekonstruovali byt 2+1 o padesáti metrech, řešili jsme hlavně to, kam nacpat denní aktivity, aniž by místnost vypadala jako skladiště. Postupně nám došlo, že zdravý domov není o dezinfekci vzduchu, ale o chytrých úložných systémech, které zabrání hromadění prachu na volně ložených věcech. Klasická postel s úložným prostorem se stala naším prvním krokem k tomu, aby ložnice přestala být jen přespávací komorou a začala sloužit jako regenerační zóna.

V našem případě padlo rozhodnutí spojit chodbu s obývacím pokojem. Zbourali jsme příčku a vznikla jedna dlouhá místnost, kde chodba plynule přechází do zóny pro sezení. Tento krok nám otevřel nové možnosti. Najednou jsme do chodby mohli umístit menší pohovku, která slouží jako místo pro nazouvání bot a zároveň jako posezení pro hosty, když se sejde víc lidí. Tahle pohovka ale není jen tak ledajaká. Koupili jsme praktickou pull-out sofa s pevným slatted frame, která se během pár vteřin promění v pohodlné lůžko. Zábava s přespávajícími přáteli přestala být problémem, protože najednou měli kde spát, aniž bychom museli obětovat místo v obýv

Největší výzva při zařizování malého loftu je světlo. Tmavé kovy a beton mohou působit chladně, proto jsem vsadila na textilie v přírodních tónech. Len, bavlna a vlna v odstínech písku, okru a slonové kosti. Koberec s geometrickým vzorem v šedé a béžové sjednotil zóny a opticky zvětšil místnost. Zrcadla umístěná naproti oknům odrážejí denní světlo, takže i v listopadu vypadá byt vzdušně. Loft style furniture nemusí být chladné – stačí ho nakombinovat s měkkými texturami a teplým osvětlením od stropních kolej

Přiznám se, že jsem kdysi prodávala byt, kde majitel trval na tom, že nechá na zdi obraz sovy přelepený lepicí páskou. Trvalo mi hodinu, než ho přesvědčila, že stačí bílá barva a prázdná stěna. Nakonec byt šel do dvou týdnů. A přesně o tom home staging je. Není to o lži, je to o zvýraznění předností a odstranění rušivých elementů. Když místnost vyčistíte, zarovnáte nábytek a přidáte pár funkčních kousků jako pull-out sofa nebo click-clack mechanism, vaše nemovitost přestane být průměr

A na závěr jedna rada z praxe. Nebojte se půjčit si nábytek od známých nebo ho koupit z druhé ruky. Na internetových bazarech seženeš velvet upholstery sedačku za pár stovek, stačí ji vyčistit. Pak stačí přidat foam mattress z hobby marketu a slatted frame z e-shopu. Za pár tisíc máte byt, který vypadá jako z katalogu. A když se prodá, nábytek zase prodáte dál. Home staging není investice do luxusu, je to investice do rychlého prodeje. A ten se vyplatí vždy

Třetí oblast, která mi dala zabrat, byl výběr správného nábytku. V malém bytě nemůžete mít všechno, proto každý kus musí sloužit minimálně dvěma účelům. Už roky mám v obýváku sedačku, kterou miluju. Je to prostorný sofa bed s polohovatelným opěradlem, na kterém spím já, když přijede babička. Vybrala jsem model s velvet upholstery, protože samet odolává šmouhám a působí luxusně i na malé ploše. Pod sedákem se skrývá úložný prostor, kam dávám ložní prádlo a zimní deky. Když nemám hosty, funguje jako běžná pohovka na večerní film. Její click-clack mechanismus je jednoduchý na ovládání a nezabere víc než pět vteřin. To je zásadní rozdíl oproti starým rozkládacím gaučům, které vyžadovaly gymnastický vý

Pokud máte malý byt, pravděpodobně řešíte i to, kam s návštěvou, která zůstane přes noc. Klasická rozkládací sedačka zabere moc místa. Já jsem sáhla po pull-out sofa, což je prakticky gauč, ze kterého vyjedou dvě lůžka. Pod sedákem zase není prázdný prostor, ale další šuplíky. Když ho složím, vypadá jako běžná pohovka do L. A nebudu lhát, chvíli trvalo, než jsem si zvykla na click mechanismus, ale teď ho ovládám jednou rukou. Důležité je, že na nákup k němu patří vyměnit původní pěnu za kvalitní foam mattress, jinak se host probudí s křečí v zádech. Já mám pěnu stočenou ve skříni a připravím ji za min

Druhý krok je využít světlo k optickému zvětšení prostoru. Zrcadla jsou váš nejlepší přítel. Když jsem pověsila velké zrcadlo naproti oknu, místnost se doslova rozsvítila a zdála se dvakrát tak prostorná. Zkuste to i vy. Pokud máte úzkou chodbu, umístěte na její konec zrcadlo nebo lesklý plakát v rámu. Světlo se odrazí a vytvoří iluzi hloubky. Stejně tak fungují bílé nebo světlé stěny v kombinaci s textilními doplňky v tlumených tónech. Moje oblíbená finta je natřít strop o odstín světlejší než stěny. Pak se opticky zvedne, a to i v místnosti s nízkým stropem. A pozor na závěsy. Těžké tmavé závěsy pohltí všechno světlo. Raději sáhněte po vzdušném lnu nebo bavlně, které propustí denní světlo, ale zároveň poskytnou soukro

Největší chybou, kterou jsem udělala na začátku, bylo šetřit na světelném zdroji nad zrcadlem v koupelně. Koupila jsem levné bodové světlo a každé ráno jsem vypadala jako duch. Teprve když jsem namontovala LED panel s nastavitelnou teplotou barvy, začalo mi líčení dávat smysl. Teplé světlo (2700 Kelvinů) je pro večerní pohodu, neutrální (4000 K) do koupelny a studené (6000 K) do kuchyně, kde potřebujete ostrost. Stejný princip platí i pro obývák. Vezměte si stmívač. Za pár stovek z něj uděláte univerzální místnost. Ráno ostré světlo na čtení novin, večer tlumené svíčky na Netflix. Prostě kou